OU Administrative Policies
and Procedures
371 Wilson Blvd., Suite 4000
Rochester ,
MI
48309-4482
(location map)
310楼宇维修、改建、翻新及/或改装
| SUBJECT: | 楼宇维修、改建、翻新及/或改装 |
| NUMBER: | 310 |
| AUTHORIZING BODY: | 财务和行政副总裁 |
| RESPONSIBLE OFFICE: | FACILITIES MANAGEMENT |
| DATE ISSUED: | SEPTEMBER 1990 |
| LAST UPDATE: | MAY 2019 |
RATIONALE: 制定明确的维修指导方针, upgrades, alterations, 开发大学设施的翻新和/或设备和系统安装, reviewed, 根据标准和适用的建筑和生命安全要求，通过设施管理部授权和实施. 需要授权来保护大学，确保质量和一致性. | |
POLICY: All requests for building repairs, upgrades, alterations, 装修、设备和系统安装，包括计划, 无论资金来源或工作人员如何，都必须送交设施管理部门审核. 设施管理副总裁(AVP), or his/her designee, 在投标任何合同或使用任何其他实体执行工作之前，必须批准所有计划. 设施管理部门将决定如何实施这些计划. 本政策的任何例外情况都需要设施管理副总裁的书面批准. | |
SCOPE AND APPLICABILITY: 大学社区的所有成员(管理人员), faculty, staff, 学生和独立承包商都必须遵守这一政策. | |
DEFINITIONS: | |
PROCEDURES: 1. 维修、升级、改建和/或翻新，包括但不限于:
2. Repairs, upgrades, 在大学建筑物或校园内进行的改建、翻新、设备和系统安装不得由部门工作人员进行, students, or volunteers, 未经设施管理AVP事先书面批准, or his/her designee. 这只适用于非常简单的项目，不影响任何建筑系统，可以安全地完成，伤害风险最小，必须符合既定标准. 3. 工作必须由大学熟练的行业员工执行，任何例外情况将遵循OUCMT合同. 4. 当外部承包商被授权承担一项工程时，这项工作必须由设施管理部监督. 必须注意以下几点:
5. 承包商服务必须按照适用的大学采购和合同政策和程序安排, 不管这项工作的资金来源如何. 6. 无论规模大小，所有工作都必须进行审查，并确定代码需求. 设施管理部门将向相关联邦部门提交图纸和规范, State, 获得当地和大学当局的许可, if required. 7. 对违反本政策而启动的未经批准的项目，必要时设施管理部将予以纠正, 所有相关费用由相关单位承担, 不遵守规定可能导致纪律处分. All departments, including Auxiliary Units, requesting any form of remodeling, alterations, renovations, modification, 和/或大学设施的设备系统和安装必须向设施管理部门的工作控制中心提交标准的在线工作请求, 有关更多信息，请参阅政策380工作订单. 必须附上计划、图纸和特殊要求以提供补充信息. Consultant services, with the consent of the requester, 是否会在必要时参与以满足部门的需求. Self-help projects, 专为志愿者团体实施, 也必须提交给设施管理副总裁进行审核和授权. | |
RELATED POLICIES AND FORMS: OU AP&P #380 Work Orders | |
APPENDIX: | |